Møllebakken 1, Strib, 5500 Middelfart — Villa · 215 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 215 m².4.204.970 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.747.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	222 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	123 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	203 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	84 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	177 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	91 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	296 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	511 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	228 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	143 m	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu