Møllebakken 10, Strib

Villa · 263 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.718 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1718 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 263 m².5.155.852 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.683.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,12 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1995Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	172 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	75 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	77 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebakken 55, Strib 5500 Middelfart	174 m²	196 m	22-02-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebakken 27, Strib 5500 Middelfart	167 m²	136 m	20-08-2024	3.140.000 kr.	18.802 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	293 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	493 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	880 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	1,3 km	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	311 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu