Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Møllebakken 12

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².3.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 29.192 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.527.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden mar. 2000
255k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20002.800.000 kr.I dag · vores estimat3.527.065 kr.Markedet · 1992738.576 kr.Markedet · 1993862.848 kr.Markedet · 1994819.360 kr.Markedet · 1995787.968 kr.Markedet · 1996837.360 kr.Markedet · 1997829.152 kr.Markedet · 1998871.344 kr.Markedet · 19991.221.696 kr.Markedet · 20001.191.168 kr.Markedet · 20011.160.352 kr.Markedet · 20021.323.936 kr.Markedet · 20031.329.840 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.588.608 kr.Markedet · 20061.664.496 kr.Markedet · 20071.728.288 kr.Markedet · 20081.957.104 kr.Markedet · 20092.141.568 kr.Markedet · 20101.847.376 kr.Markedet · 20111.818.144 kr.Markedet · 20121.520.784 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 2014997.488 kr.Markedet · 20151.494.288 kr.Markedet · 20161.542.816 kr.Markedet · 20171.739.088 kr.Markedet · 20181.837.728 kr.Markedet · 20192.013.552 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.385.936 kr.Markedet · 20223.233.952 kr.Markedet · 20232.435.328 kr.Markedet · 20242.844.432 kr.Markedet · 20252.757.888 kr.Markedet · 20262.978.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²52 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²96 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²51 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²74 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²206 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²219 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²163 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²306 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Nørregade 11
8300 Odder		146 m²396 m08-12-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²136 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden