Møllebakken 18

Villa · 238 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 768 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².2.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.428.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,82 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 588.195 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014feb.Solgt, familiehandel588.195 kr.
2003jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	235 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	31 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	398 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	386 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	1,1 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	902 m	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	804 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	1,1 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	450 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	479 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu