Møllebakken 19

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.610 kr/m².2.108.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.096.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	56 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	51 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	72 m	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Vestervang 6 4200 Slagelse	108 m²	153 m	28-08-2025	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	319 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	325 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	344 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Landsgravvej 46 4200 Slagelse	107 m²	347 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Vestergade 25 4200 Slagelse	110 m²	408 m	05-06-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 5 4200 Slagelse	106 m²	564 m	29-04-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu