Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Møllebakken 2

Villa · 112 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.513 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,13 pct. siden apr. 2009
372k857k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2009470.352 kr.I dag · vores estimat1.971.409 kr.Markedet · 1992465.920 kr.Markedet · 1993416.304 kr.Markedet · 1994372.064 kr.Markedet · 1995543.648 kr.Markedet · 1996623.952 kr.Markedet · 1997576.464 kr.Markedet · 19981.125.488 kr.Markedet · 1999567.168 kr.Markedet · 20001.028.944 kr.Markedet · 20011.204.112 kr.Markedet · 20021.275.008 kr.Markedet · 20031.363.152 kr.Markedet · 20041.395.632 kr.Markedet · 20051.245.216 kr.Markedet · 20061.782.704 kr.Markedet · 20072.172.576 kr.Markedet · 20081.915.424 kr.Markedet · 20091.359.568 kr.Markedet · 20101.493.296 kr.Markedet · 20111.547.952 kr.Markedet · 20121.009.792 kr.Markedet · 20131.127.840 kr.Markedet · 20141.136.464 kr.Markedet · 20151.171.856 kr.Markedet · 20161.530.480 kr.Markedet · 20171.379.728 kr.Markedet · 20181.475.712 kr.Markedet · 20191.840.384 kr.Markedet · 20201.511.664 kr.Markedet · 20211.946.448 kr.Markedet · 20221.789.312 kr.Markedet · 20231.683.360 kr.Markedet · 20242.098.096 kr.Markedet · 20252.156.112 kr.Markedet · 20261.848.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2009 · Alm. Salg
470.352 kr.
I dag · vores estimat
1.971.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg470.352 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnevældevej 14
3230 Græsted		108 m²100 m19-09-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²149 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²612 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²482 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 40
3230 Græsted		108 m²503 m10-09-20262.050.000 kr.18.981 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²515 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 44
3230 Græsted		108 m²528 m14-09-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²537 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²538 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²693 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden