Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Møllebakken 2

Villa · 77 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
662.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.927 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering421.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jan. 1996
89k376k664k951k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996310.000 kr.14. apr. 2002249.285 kr.31. jan. 2006610.000 kr.2. sep. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat421.251 kr.Markedet · 1992484.253 kr.Markedet · 1993221.298 kr.Markedet · 1994385.000 kr.Markedet · 1995349.041 kr.Markedet · 1996256.487 kr.Markedet · 1997397.320 kr.Markedet · 1998407.176 kr.Markedet · 1999506.583 kr.Markedet · 2000487.949 kr.Markedet · 2001394.702 kr.Markedet · 2002429.352 kr.Markedet · 2003504.504 kr.Markedet · 2004402.556 kr.Markedet · 2005447.678 kr.Markedet · 2006492.184 kr.Markedet · 2007648.879 kr.Markedet · 2008727.188 kr.Markedet · 2009745.129 kr.Markedet · 2010634.172 kr.Markedet · 2011811.349 kr.Markedet · 2012209.979 kr.Markedet · 2013699.930 kr.Markedet · 2014604.989 kr.Markedet · 2015329.329 kr.Markedet · 2016716.870 kr.Markedet · 2017732.193 kr.Markedet · 2018519.442 kr.Markedet · 2019687.533 kr.Markedet · 2020761.299 kr.Markedet · 2021804.496 kr.Markedet · 2022986.601 kr.Markedet · 2023964.271 kr.Markedet · 2024956.340 kr.Markedet · 20251.055.978 kr.Markedet · 2026933.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
310.000 kr.
14. apr. 2002 · Alm. Salg
249.285 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
610.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
421.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte249.285 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²129 m08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²342 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup
5690 Tommerup		79 m²2,6 km01-02-2024995.000 kr.12.595 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup
5690 Tommerup		70 m²2,2 km25-11-2025400.000 kr.5.714 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St
5690 Tommerup		85 m²2,2 km20-10-2025975.000 kr.11.471 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St
5690 Tommerup		72 m²2,7 km25-03-20251.195.000 kr.16.597 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²809 m01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²
Skovvej 2
5690 Tommerup		77 m²3,4 km03-06-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St
5690 Tommerup		87 m²2,5 km29-12-20251.355.000 kr.15.575 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		79 m²3,5 km10-09-2024675.000 kr.8.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden