Møllebakken 2, Allested, 5672 Broby — Villa · 149 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 149 m².1.485.083 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.310.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	84 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	186 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	281 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	266 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	197 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	641 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	137 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	539 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	434 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	568 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu