Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllebakken 28

Villa · 137 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,51 pct. siden maj 2011
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.995.000 kr.30. nov. 20231.220.000 kr.I dag · vores estimat2.190.057 kr.Markedet · 1992736.101 kr.Markedet · 1993732.539 kr.Markedet · 1994777.749 kr.Markedet · 1995655.271 kr.Markedet · 1996751.308 kr.Markedet · 19971.002.292 kr.Markedet · 1998940.916 kr.Markedet · 1999682.260 kr.Markedet · 2000947.629 kr.Markedet · 20011.201.764 kr.Markedet · 20021.126.962 kr.Markedet · 20031.110.796 kr.Markedet · 20041.318.762 kr.Markedet · 20051.332.873 kr.Markedet · 20061.801.002 kr.Markedet · 20071.749.490 kr.Markedet · 20082.082.811 kr.Markedet · 20091.802.920 kr.Markedet · 20101.522.207 kr.Markedet · 20111.615.230 kr.Markedet · 20121.022.020 kr.Markedet · 20131.552.621 kr.Markedet · 20141.550.018 kr.Markedet · 20151.565.362 kr.Markedet · 20161.669.482 kr.Markedet · 20171.533.852 kr.Markedet · 20181.623.450 kr.Markedet · 20191.720.035 kr.Markedet · 20201.867.310 kr.Markedet · 20211.994.720 kr.Markedet · 20222.384.896 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20242.150.078 kr.Markedet · 20252.152.270 kr.Markedet · 20262.312.971 kr.Markedet · 20272.911.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²43 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²15 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²90 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²50 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²231 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²123 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²605 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²614 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²402 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²293 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden