Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Møllebakken 38, Næsbjerg

Villa · 207 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.395 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1395 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 207 m².2.088.216 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden sep. 2015
524k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat2.439.908 kr.Markedet · 1992730.503 kr.Markedet · 1993771.903 kr.Markedet · 1994862.362 kr.Markedet · 19951.251.315 kr.Markedet · 1996673.164 kr.Markedet · 19971.021.752 kr.Markedet · 1998871.056 kr.Markedet · 1999552.897 kr.Markedet · 20001.321.488 kr.Markedet · 20011.223.991 kr.Markedet · 20021.229.166 kr.Markedet · 20031.489.158 kr.Markedet · 20041.270.152 kr.Markedet · 20051.351.296 kr.Markedet · 20061.316.727 kr.Markedet · 20071.574.235 kr.Markedet · 20082.028.600 kr.Markedet · 20091.938.762 kr.Markedet · 20101.915.371 kr.Markedet · 20111.997.343 kr.Markedet · 20122.097.945 kr.Markedet · 20132.160.459 kr.Markedet · 20141.082.610 kr.Markedet · 20151.882.251 kr.Markedet · 20162.083.455 kr.Markedet · 20171.590.381 kr.Markedet · 20181.990.098 kr.Markedet · 20192.154.663 kr.Markedet · 20202.814.993 kr.Markedet · 20212.380.500 kr.Markedet · 20223.143.502 kr.Markedet · 20232.620.620 kr.Markedet · 20242.939.607 kr.Markedet · 20252.279.691 kr.Markedet · 20262.460.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 54, Næsbjerg
6800 Varde		180 m²154 m17-04-20251.610.000 kr.8.944 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg
6800 Varde		146 m²231 m08-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg
6800 Varde		120 m²271 m03-07-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Møllebakken 6, Næsbjerg
6800 Varde		105 m²252 m17-02-20261.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg
6800 Varde		199 m²358 m20-03-20241.520.000 kr.7.638 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg
6800 Varde		188 m²347 m27-06-20241.900.000 kr.10.106 kr./m²
Troesmosevej 9, Næsbjerg
6800 Varde		186 m²504 m15-11-20231.575.000 kr.8.468 kr./m²
Krofennen 7, Skonager
6800 Varde		172 m²521 m01-02-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Knoldeflodvej 95, Næsbjerg
6800 Varde		171 m²564 m12-11-20241.725.000 kr.10.088 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg
6800 Varde		154 m²438 m26-08-20261.550.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden