Møllebakken 4, Kjeldbjerg, 7800 Skive — Villa · 140 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.530.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,85 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg486.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	155 m	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	76 m	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,4 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	408 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	4,3 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	4,5 km	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	801 m	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	4,0 km	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	3,7 km	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,5 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu