Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Møllebakken 44

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 885 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.610 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 19.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²131 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²159 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²206 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²252 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²251 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²338 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²412 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²377 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²483 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²486 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden