Møllebakken 5, Ordrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.910 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 72 m².2.603.304 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.581.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,29 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg: 152.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg152.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	69 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	366 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	314 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	415 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	521 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	532 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	540 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	878 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	120 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	616 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu