Møllebakken 50, Vejle

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 161 m².1.384.922 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel597.500 kr.
2001jan.Ejerskifte655.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	232 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	82 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	167 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	152 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	118 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	241 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	344 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	378 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	308 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	779 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu