Møllebakken 56A

Landejendom · 332 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 76.139 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 76139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².3.958.443 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.656.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,29 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 22.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.656.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion22.000.000 kr.
2007Ombygning
1982Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	2,2 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	1,8 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	3,0 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,1 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	3,4 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	2,7 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	3,9 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	3,2 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	4,1 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	4,7 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu