Møllebakken 57

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Broby (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.158.431 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.877 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering871.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden dec. 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg: 63.360 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 197663.360 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	220 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	234 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	176 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	210 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	359 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	385 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	401 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	215 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	402 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	842 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu