Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Møllebakken 60

Villa · 267 m² · bygget 1737

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 5.626 m², 8 værelser, opført i 1737. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1737
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
5626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.300.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden okt. 2014
309k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.215.000 kr.I dag · vores estimat2.300.974 kr.Markedet · 19921.679.163 kr.Markedet · 1993767.358 kr.Markedet · 19941.335.000 kr.Markedet · 19951.210.311 kr.Markedet · 1996889.377 kr.Markedet · 19971.377.720 kr.Markedet · 19981.411.896 kr.Markedet · 19991.756.593 kr.Markedet · 20001.691.979 kr.Markedet · 20011.368.642 kr.Markedet · 20021.488.792 kr.Markedet · 20031.749.384 kr.Markedet · 20041.395.876 kr.Markedet · 20051.552.338 kr.Markedet · 20061.706.664 kr.Markedet · 20072.250.009 kr.Markedet · 20082.521.548 kr.Markedet · 20092.583.759 kr.Markedet · 20102.199.012 kr.Markedet · 20112.813.379 kr.Markedet · 2012728.109 kr.Markedet · 20132.427.030 kr.Markedet · 20142.097.819 kr.Markedet · 20151.141.959 kr.Markedet · 20162.485.770 kr.Markedet · 20172.538.903 kr.Markedet · 20181.801.182 kr.Markedet · 20192.384.043 kr.Markedet · 20202.639.829 kr.Markedet · 20212.789.616 kr.Markedet · 20223.421.071 kr.Markedet · 20233.343.641 kr.Markedet · 20243.316.140 kr.Markedet · 20253.661.638 kr.Markedet · 20263.236.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²197 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²802 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²924 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²752 m05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²1,5 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²648 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²426 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²1,0 km06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,3 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²729 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden