Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Møllebakken 80

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².1.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering533.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²918 m08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²737 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		93 m²1,7 km20-12-20241.520.000 kr.16.344 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²1,0 km01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²
Nørremarksvej 58
5690 Tommerup		93 m²2,0 km10-09-20261.595.000 kr.17.151 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²779 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Tobovej 42
5690 Tommerup		97 m²1,7 km22-09-2024750.000 kr.7.732 kr./m²
Tobovej 1, Brylle
5690 Tommerup		96 m²1,8 km09-04-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup
5690 Tommerup		79 m²2,3 km01-02-2024995.000 kr.12.595 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²686 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden