Møllebjergvej 2, Hedegård

Landejendom · 140 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 858.741 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 858741 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.109 kr/m².5.102.580 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)858741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.938.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.938.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte8.400.000 kr.
2021dec.Ejerskifte8.400.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,9 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	3,3 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,8 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,7 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	3,0 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	4,5 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,4 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	3,4 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,8 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu