Mølledalvej 15, Romlund

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.714.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.194.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebækvej 170 8800 Viborg	144 m²	227 m	26-01-2025	1.555.000 kr.	10.799 kr./m²
Ravnstrupvej 45 8800 Viborg	150 m²	2,6 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup 8800 Viborg	157 m²	3,8 km	08-07-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup 8800 Viborg	150 m²	3,7 km	04-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Kirkebækvej 165 8800 Viborg	124 m²	2,4 km	15-09-2026	1.385.000 kr.	11.169 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup 8800 Viborg	144 m²	3,7 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kirkevej 14, Ravnstrup 8800 Viborg	175 m²	3,7 km	20-09-2025	1.885.000 kr.	10.771 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103 8800 Viborg	106 m²	2,3 km	08-06-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Lupinmarken 82 8800 Viborg	156 m²	4,9 km	27-11-2023	3.120.000 kr.	20.000 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær 8800 Viborg	148 m²	4,6 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu