Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Mølledammen 103

Rækkehus · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.616 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledammen gns: 21.289 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.028.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden sep. 2002
255k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002275.000 kr.30. sep. 20231.700.000 kr.30. jun. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.028.194 kr.Markedet · 1992505.796 kr.Markedet · 1993707.172 kr.Markedet · 1994675.056 kr.Markedet · 1995734.452 kr.Markedet · 1996792.856 kr.Markedet · 1997873.208 kr.Markedet · 1998992.372 kr.Markedet · 19991.346.020 kr.Markedet · 20001.399.340 kr.Markedet · 20011.640.644 kr.Markedet · 20021.641.264 kr.Markedet · 20031.738.852 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.047.116 kr.Markedet · 20062.660.668 kr.Markedet · 20073.040.232 kr.Markedet · 20082.618.136 kr.Markedet · 20092.394.688 kr.Markedet · 20102.420.976 kr.Markedet · 20111.825.032 kr.Markedet · 20122.158.964 kr.Markedet · 20131.645.356 kr.Markedet · 20141.889.016 kr.Markedet · 20151.835.820 kr.Markedet · 20161.922.992 kr.Markedet · 20172.276.516 kr.Markedet · 20182.505.420 kr.Markedet · 20192.557.376 kr.Markedet · 20202.724.528 kr.Markedet · 20213.093.676 kr.Markedet · 20223.189.776 kr.Markedet · 20232.815.544 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20252.762.348 kr.Markedet · 20263.449.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
275.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledammen 73
3550 Slangerup		124 m²108 m17-03-20253.350.000 kr.27.016 kr./m²
Mølledammen 87
3550 Slangerup		128 m²54 m16-10-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Mølledammen 83
3550 Slangerup		128 m²76 m31-08-20242.670.000 kr.20.859 kr./m²
Mølledammen 67
3550 Slangerup		128 m²104 m13-03-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Mølledammen 51
3550 Slangerup		128 m²166 m29-03-20242.670.000 kr.20.859 kr./m²
Mølledammen 49
3550 Slangerup		128 m²177 m06-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Mølledammen 47
3550 Slangerup		128 m²185 m17-03-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Mølledammen 47
3550 Slangerup		128 m²185 m15-01-20252.475.000 kr.19.336 kr./m²
Mølledammen 13
3550 Slangerup		128 m²229 m31-03-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Mølledammen 7
3550 Slangerup		128 m²260 m08-11-20232.575.000 kr.20.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden