Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mølledammen 3, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.020 kr/m².3.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.482.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgediget 20, st. tv
4000 Roskilde		97 m²342 m29-04-20243.310.000 kr.34.124 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 14.
4000 Roskilde		96 m²286 m15-07-20263.225.000 kr.33.594 kr./m²
Borgediget 22
4000 Roskilde		96 m²320 m25-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Borgediget 28E
4000 Roskilde		96 m²321 m05-05-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 21, st.
4000 Roskilde		102 m²102 m30-09-20255.300.000 kr.51.961 kr./m²
Borgediget 24
4000 Roskilde		94 m²313 m01-01-20263.295.000 kr.35.053 kr./m²
Borgediget 20, 1. th
4000 Roskilde		93 m²342 m14-01-20263.960.000 kr.42.581 kr./m²
Borgediget 20, 2. th
4000 Roskilde		93 m²342 m28-09-20253.145.000 kr.33.817 kr./m²
Jernbanegade 33, 2. tv
4000 Roskilde		96 m²589 m17-11-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Kornerups Vænge 8, 1. tv
4000 Roskilde		99 m²543 m12-09-20243.760.000 kr.37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden