Mølledamsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.733 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 3733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².2.371.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.361.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
1995okt.Ejerskifte315.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	164 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	251 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	813 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	2,2 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	2,0 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	2,2 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	2,5 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	2,1 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,2 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	2,1 km	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu