Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllegårde 58, S Harritslev

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 14.119 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
14119 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.362.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden jan. 2026
577k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.362.185 kr.Markedet · 1992697.384 kr.Markedet · 1993721.191 kr.Markedet · 1994706.871 kr.Markedet · 1995718.685 kr.Markedet · 1996835.214 kr.Markedet · 1997854.725 kr.Markedet · 1998956.755 kr.Markedet · 1999935.096 kr.Markedet · 20001.027.997 kr.Markedet · 20011.113.022 kr.Markedet · 20021.009.918 kr.Markedet · 20031.066.124 kr.Markedet · 20041.086.709 kr.Markedet · 20051.204.849 kr.Markedet · 20061.345.006 kr.Markedet · 20071.455.091 kr.Markedet · 20081.331.402 kr.Markedet · 20091.605.809 kr.Markedet · 20101.636.418 kr.Markedet · 20111.281.461 kr.Markedet · 20121.687.970 kr.Markedet · 20131.516.667 kr.Markedet · 20141.408.372 kr.Markedet · 20151.451.332 kr.Markedet · 20161.510.939 kr.Markedet · 20171.746.145 kr.Markedet · 20181.729.498 kr.Markedet · 20191.745.250 kr.Markedet · 20201.988.869 kr.Markedet · 20211.799.845 kr.Markedet · 20222.081.949 kr.Markedet · 20232.152.117 kr.Markedet · 20242.196.151 kr.Markedet · 20252.010.886 kr.Markedet · 20262.079.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²2,3 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²3,5 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²4,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²2,9 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²4,8 km19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²4,9 km01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²5,0 km04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby
9800 Hjørring		201 m²4,1 km08-08-20261.600.000 kr.7.960 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²4,3 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²4,5 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden