Møllegårdsvænget 16, Nr Broby

Villa · 176 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 287.400 kr.
Offentlig grundværdi: 287.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 176 m².1.411.344 kr.
2Vores vurdering2.422.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1175,09 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022190.000 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022185.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	25 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	94 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	185 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	729 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	595 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	850 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	1,1 km	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby 5672 Broby	187 m²	686 m	28-07-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	854 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	634 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu