Møllegårdsvænget 2, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 125 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 125 m².1.002.375 kr.
2Vores vurdering1.270.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.365.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	203 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	183 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	213 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	501 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	533 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	231 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	728 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	572 m	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	341 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	749 m	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu