Møllegårdsvænget 36, Nr Broby

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 182 m².1.459.458 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.448.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.066.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.066.500 kr.
2017jul.Ejerskifte175.000 kr.
Bygget
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	73 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	161 m	02-01-2025	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	828 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby 5672 Broby	187 m²	700 m	28-07-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	744 m	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	614 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	1,1 km	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	832 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	622 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	454 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu