Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Møllegårdsvej 34

Rækkehus · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².1.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 13.764 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 15.108 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,97 pct. siden jul. 2026
138k605k1,1M1,5M2,0M19942001200420072010201520182022202531. jul. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.418.054 kr.Markedet · 19941.633.830 kr.Markedet · 1997531.630 kr.Markedet · 1998984.280 kr.Markedet · 20011.001.110 kr.Markedet · 20021.052.150 kr.Markedet · 2003767.140 kr.Markedet · 20041.288.430 kr.Markedet · 20051.346.840 kr.Markedet · 20062.006.840 kr.Markedet · 20071.172.600 kr.Markedet · 20081.685.090 kr.Markedet · 20091.629.650 kr.Markedet · 2010649.990 kr.Markedet · 2012611.160 kr.Markedet · 2013317.790 kr.Markedet · 20151.111.770 kr.Markedet · 2016137.500 kr.Markedet · 20171.288.430 kr.Markedet · 20181.580.480 kr.Markedet · 20191.324.950 kr.Markedet · 20201.154.230 kr.Markedet · 20221.542.640 kr.Markedet · 20231.100.000 kr.Markedet · 20241.447.380 kr.Markedet · 20251.510.080 kr.Markedet · 20261.749.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsvej 111A
4295 Stenlille		95 m²58 m14-06-20261.350.000 kr.14.211 kr./m²
Møllegårdsvej 109A
4295 Stenlille		89 m²29 m14-07-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119B
4295 Stenlille		89 m²42 m21-08-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 119A
4295 Stenlille		89 m²50 m26-05-20241.300.000 kr.14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 121B
4295 Stenlille		89 m²67 m04-06-20241.225.000 kr.13.764 kr./m²
Møllehusene 20
4295 Stenlille		108 m²278 m20-08-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllehusene 1
4295 Stenlille		108 m²304 m29-01-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Vibevej 9
4295 Stenlille		95 m²432 m31-05-20261.650.000 kr.17.368 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B
4295 Stenlille		95 m²562 m21-04-20241.250.000 kr.13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A
4295 Stenlille		85 m²536 m19-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden