Møllegade 13, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 102 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 163 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 102 m².1.372.410 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,59 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	302 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	187 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	240 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	194 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	425 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	334 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	380 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	386 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	310 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	250 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu