Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Møllegade 33

Villa · 423 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 423 m², grund på 1.674 m², 7 værelser, opført i 2026, renoveret i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
423 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1674 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².2.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 7.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk423 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 1929. Signaler: BBR ombygning 1929 (97 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.077.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden jun. 1999
287k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.775.000 kr.29. mar. 20192.500.000 kr.26. maj 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.077.108 kr.Markedet · 19921.270.269 kr.Markedet · 19931.909.422 kr.Markedet · 1994287.217 kr.Markedet · 19952.636.982 kr.Markedet · 19962.001.636 kr.Markedet · 1997413.271 kr.Markedet · 1998611.235 kr.Markedet · 1999624.348 kr.Markedet · 20002.467.782 kr.Markedet · 20012.908.125 kr.Markedet · 20021.525.761 kr.Markedet · 20032.798.145 kr.Markedet · 2004813.006 kr.Markedet · 20051.065.960 kr.Markedet · 20061.134.486 kr.Markedet · 20073.809.115 kr.Markedet · 20085.210.091 kr.Markedet · 20093.953.781 kr.Markedet · 20104.546.404 kr.Markedet · 20113.461.832 kr.Markedet · 20123.382.308 kr.Markedet · 2013510.138 kr.Markedet · 20143.880.179 kr.Markedet · 20154.471.110 kr.Markedet · 20163.468.600 kr.Markedet · 20173.409.380 kr.Markedet · 20184.674.573 kr.Markedet · 20192.252.475 kr.Markedet · 20203.451.257 kr.Markedet · 20213.896.253 kr.Markedet · 20224.406.814 kr.Markedet · 20235.630.976 kr.Markedet · 20246.210.063 kr.Markedet · 20256.185.529 kr.Markedet · 20266.157.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 423 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
29. mar. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
26. maj 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.500.000 kr.
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.500.000 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.775.000 kr.
  • 1929Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 1
6640 Lunderskov		293 m²338 m11-06-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²157 m13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Baldersvej 19
6640 Lunderskov		250 m²476 m12-07-20241.065.000 kr.4.260 kr./m²
Alexandersvej 12
6640 Lunderskov		248 m²792 m03-06-20264.200.000 kr.16.935 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²281 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Koldingvej 66
6640 Lunderskov		226 m²1,0 km01-03-20251.950.000 kr.8.628 kr./m²
Bremhøj 3
6640 Lunderskov		276 m²2,5 km19-05-20253.350.000 kr.12.138 kr./m²
Dollerup Engsø 18
6640 Lunderskov		221 m²1,5 km06-05-20252.620.000 kr.11.855 kr./m²
Dollerup Engsø 16
6640 Lunderskov		216 m²1,5 km05-10-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 10
6640 Lunderskov		212 m²1,5 km06-08-20243.375.000 kr.15.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden