Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 46

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.431 kr/m².2.011.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,22 pct. siden apr. 2003
226k797k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20031.145.000 kr.I dag · vores estimat1.868.909 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993620.288 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995640.768 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 1997225.664 kr.Markedet · 1998877.056 kr.Markedet · 1999893.952 kr.Markedet · 2000694.528 kr.Markedet · 2001940.928 kr.Markedet · 2002811.264 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004934.400 kr.Markedet · 2005930.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.453.184 kr.Markedet · 20081.590.784 kr.Markedet · 20091.221.376 kr.Markedet · 2010316.928 kr.Markedet · 20111.295.232 kr.Markedet · 20121.288.064 kr.Markedet · 20131.368.320 kr.Markedet · 20141.150.720 kr.Markedet · 20151.193.472 kr.Markedet · 20161.400.832 kr.Markedet · 20171.156.864 kr.Markedet · 20181.093.632 kr.Markedet · 20191.317.632 kr.Markedet · 20201.450.496 kr.Markedet · 20211.530.880 kr.Markedet · 20221.707.008 kr.Markedet · 20231.605.632 kr.Markedet · 20241.847.040 kr.Markedet · 20251.839.616 kr.Markedet · 20262.327.296 kr.Markedet · 20272.511.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²34 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²89 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²328 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²533 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²372 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²724 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²754 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Engelshøjgade 4A
6400 Sønderborg		129 m²837 m13-04-20252.599.000 kr.20.147 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²651 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²605 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden