Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 46D

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².1.827.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,96 pct. siden dec. 2023
183k2,0M3,8M5,7M7,5M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20231.750.000 kr.30. sep. 20253.750.000 kr.8. mar. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat1.651.381 kr.Markedet · 1993417.588 kr.Markedet · 1994515.933 kr.Markedet · 1995410.735 kr.Markedet · 1996653.616 kr.Markedet · 1997595.944 kr.Markedet · 1998679.871 kr.Markedet · 19992.706.668 kr.Markedet · 2000750.181 kr.Markedet · 2001852.887 kr.Markedet · 20021.294.505 kr.Markedet · 2003714.225 kr.Markedet · 20041.109.830 kr.Markedet · 2005761.573 kr.Markedet · 2006870.687 kr.Markedet · 20071.172.219 kr.Markedet · 20081.764.959 kr.Markedet · 20094.656.302 kr.Markedet · 20101.305.452 kr.Markedet · 20111.281.422 kr.Markedet · 20122.492.267 kr.Markedet · 20132.382.975 kr.Markedet · 20142.110.902 kr.Markedet · 20151.393.740 kr.Markedet · 20161.006.323 kr.Markedet · 20172.078.595 kr.Markedet · 20182.146.413 kr.Markedet · 20191.894.810 kr.Markedet · 20201.252.230 kr.Markedet · 20211.722.328 kr.Markedet · 20222.513.271 kr.Markedet · 20233.134.580 kr.Markedet · 20242.827.619 kr.Markedet · 20252.124.341 kr.Markedet · 20263.050.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg
95 m²33 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg
88 m²498 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv
6400 Sønderborg
97 m²69 m30-04-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg
79 m²69 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg
79 m²69 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg
85 m²621 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg
79 m²83 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg
90 m²949 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg
78 m²76 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg
78 m²106 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden