Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllegade 67

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.245 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
4245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.518.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden jul. 2008
143k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20081.200.000 kr.31. mar. 2025913.900 kr.I dag · vores estimat1.518.210 kr.Markedet · 1992650.966 kr.Markedet · 1993696.557 kr.Markedet · 1994742.649 kr.Markedet · 1995632.262 kr.Markedet · 1996719.436 kr.Markedet · 1997554.273 kr.Markedet · 19981.106.041 kr.Markedet · 19991.141.946 kr.Markedet · 2000733.798 kr.Markedet · 20011.240.643 kr.Markedet · 2002585.335 kr.Markedet · 2003623.578 kr.Markedet · 20041.053.436 kr.Markedet · 20051.028.052 kr.Markedet · 20061.414.824 kr.Markedet · 20071.769.699 kr.Markedet · 20081.817.628 kr.Markedet · 20091.509.179 kr.Markedet · 20101.398.792 kr.Markedet · 20111.416.494 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.481.123 kr.Markedet · 20141.388.104 kr.Markedet · 20151.233.462 kr.Markedet · 20161.518.364 kr.Markedet · 20171.008.513 kr.Markedet · 20181.264.524 kr.Markedet · 20191.076.983 kr.Markedet · 20201.556.607 kr.Markedet · 20211.717.762 kr.Markedet · 20221.933.359 kr.Markedet · 20231.203.903 kr.Markedet · 20241.683.694 kr.Markedet · 20251.771.870 kr.Markedet · 20262.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
913.900 kr.
I dag · vores estimat
1.518.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte913.900 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²115 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²668 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²54 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²601 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²346 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²266 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²320 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²335 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²335 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²188 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden