Møllegade 69

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.290 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 9.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,36 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1993 · Alm. Salg: 594.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel594.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	83 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	85 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	696 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	259 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	258 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	197 m	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	219 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	269 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	327 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	945 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu