Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Møllegærdet 22, Tved

Villa · 266 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 266 m².5.169.178 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.181.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden aug. 2024
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat5.181.547 kr.Markedet · 19921.217.748 kr.Markedet · 19931.162.686 kr.Markedet · 19941.234.240 kr.Markedet · 19951.146.460 kr.Markedet · 19961.537.480 kr.Markedet · 19971.906.156 kr.Markedet · 19981.769.166 kr.Markedet · 19992.048.466 kr.Markedet · 20001.889.664 kr.Markedet · 20012.153.270 kr.Markedet · 20022.288.132 kr.Markedet · 20032.150.344 kr.Markedet · 20042.347.450 kr.Markedet · 20052.986.648 kr.Markedet · 20063.139.332 kr.Markedet · 20073.614.408 kr.Markedet · 20083.688.356 kr.Markedet · 20093.520.510 kr.Markedet · 20103.172.848 kr.Markedet · 20113.131.086 kr.Markedet · 20123.242.540 kr.Markedet · 20133.113.796 kr.Markedet · 20142.904.720 kr.Markedet · 20153.616.004 kr.Markedet · 20163.122.840 kr.Markedet · 20173.077.088 kr.Markedet · 20183.673.460 kr.Markedet · 20193.439.912 kr.Markedet · 20203.799.012 kr.Markedet · 20214.183.648 kr.Markedet · 20224.416.398 kr.Markedet · 20234.291.112 kr.Markedet · 20244.373.838 kr.Markedet · 20254.670.428 kr.Markedet · 20264.410.280 kr.Markedet · 20278.717.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegærdet 29, Tved
6000 Kolding		224 m²148 m22-11-20254.275.000 kr.19.085 kr./m²
Møllegærdet 30
6000 Kolding		216 m²29 m12-06-20263.995.000 kr.18.495 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved
6000 Kolding		191 m²77 m05-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllegærdet 5
6000 Kolding		190 m²145 m29-06-20263.150.000 kr.16.579 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved
6000 Kolding		183 m²111 m17-03-20243.450.000 kr.18.852 kr./m²
Møllegærdet 4, Tved
6000 Kolding		146 m²141 m03-07-20263.295.000 kr.22.568 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby
6000 Kolding		269 m²620 m20-03-20254.915.000 kr.18.271 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby
6000 Kolding		262 m²701 m03-07-20256.800.000 kr.25.954 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²938 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²81 m09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden