Møllegærdet 4, Tved

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 146 m².2.837.218 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.634.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	146 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Møllegærdet 5 6000 Kolding	190 m²	67 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	65 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	170 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	239 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	141 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Skovly 42, Tved 6000 Kolding	146 m²	225 m	10-05-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Bakkegærdet 7, Tved 6000 Kolding	140 m²	49 m	22-06-2026	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	466 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	311 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu