Møllegærdet 6, Tved

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 161 m².3.128.713 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.129.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
1999Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 4, Tved 6000 Kolding	146 m²	16 m	03-07-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	156 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Møllegærdet 5 6000 Kolding	190 m²	83 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	68 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	168 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	247 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	140 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	148 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	473 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	152 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu