Møllegangen 16, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.746 kr/m².4.021.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.475.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 5, st. 8240 Risskov	76 m²	358 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv 8240 Risskov	77 m²	883 m	13-12-2025	3.960.000 kr.	51.429 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv 8240 Risskov	81 m²	887 m	12-10-2025	4.298.000 kr.	53.062 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6. 8240 Risskov	79 m²	1,1 km	16-06-2026	3.810.000 kr.	48.228 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 15. 8240 Risskov	78 m²	1,1 km	25-09-2026	3.749.000 kr.	48.064 kr./m²
Østre Skovvej 12D 8240 Risskov	82 m²	878 m	03-11-2024	4.050.000 kr.	49.390 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6 8240 Risskov	80 m²	1,2 km	22-08-2024	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2 8240 Risskov	77 m²	1,2 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	53.247 kr./m²
Stationsgade 16, 2. tv 8240 Risskov	77 m²	1,2 km	17-11-2024	4.298.000 kr.	55.818 kr./m²
Østre Skovvej 12N 8240 Risskov	85 m²	819 m	22-05-2026	4.795.000 kr.	56.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu