Møllegyden 4

Villa · 154 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 18.742 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1988. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 18742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².2.735.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.107.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.112.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	1,1 km	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	1,4 km	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	1,2 km	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	1,5 km	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	1,4 km	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	1,2 km	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	1,2 km	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	1,8 km	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	1,9 km	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	1,2 km	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu