Møllehaven 31

Villa · 155 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.625 kr/m².4.438.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering4.744.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	63 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	127 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	72 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	177 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	142 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	484 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	545 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	662 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	152 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	582 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu