Møllehaven 47

Rækkehus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.953 kr/m².2.559.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 23.229 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.399.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 3550 Slangerup	90 m²	19 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllehaven 59 3550 Slangerup	90 m²	51 m	19-12-2023	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	73 m	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	89 m	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	95 m	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²
Møllehaven 29 3550 Slangerup	127 m²	89 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Møllehaven 23 3550 Slangerup	127 m²	125 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Møllehaven 89 3550 Slangerup	127 m²	149 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Møllehaven 19 3550 Slangerup	127 m²	149 m	24-08-2025	2.780.000 kr.	21.890 kr./m²
Møllehaven 103 3550 Slangerup	127 m²	170 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu