Møllehaven 53

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.336 kr/m².3.680.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.647.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
apr.Solgt, andet2.400.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	77 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	134 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	31 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	211 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	297 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	367 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	503 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	467 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	489 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	323 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu