Møllehaven 55

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1107 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.520 kr/m².4.328.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-20,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 820% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.612.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.520.000 kr.
2021jun.Ejerskifte600.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	47 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	58 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	113 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	169 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	451 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	318 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	256 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	552 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	607 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	286 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu