Møllehaven 68, 3550 Slangerup — Villa · 148 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.040 kr/m².3.730.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.092.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	335 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	98 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	221 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	258 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	38 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	57 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	412 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	222 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	291 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	412 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu