Møllehaven 95

Villa · 97 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.984 kr/m².3.503.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.859.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,81 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	258 m	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	296 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	355 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	174 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	105 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	125 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	715 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	313 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	223 m	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	810 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu