Mølleheld 5, Hoptrup, 6100 Haderslev — Villa · 113 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.334 kr/m².930.570 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.006.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diernæsvej 18 6100 Haderslev	109 m²	166 m	08-01-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup 6100 Haderslev	106 m²	148 m	02-07-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skovbyvej 9 6100 Haderslev	104 m²	113 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup 6100 Haderslev	130 m²	108 m	04-10-2024	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	1,3 km	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Skydsbjerg 8, Diernæs 6100 Haderslev	100 m²	2,3 km	19-10-2025	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Diernæsvej 105 6100 Haderslev	90 m²	2,4 km	06-12-2025	250.700 kr.	2.786 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup 6100 Haderslev	121 m²	3,7 km	24-07-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup 6100 Haderslev	106 m²	3,9 km	18-03-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Søholm 35, Marstrup 6100 Haderslev	120 m²	3,9 km	23-01-2025	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu