Møllehøjvej 11, Frøslev

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.915 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².2.482.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,18 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg: 632.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	496 m	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	463 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	463 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,7 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,0 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	1,8 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	926 m	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	1,4 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,4 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	2,5 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu