Møllehusene 11

Rækkehus · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².1.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 11.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.681.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	47 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	77 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Slettebjerggård 5 4295 Stenlille	140 m²	890 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	558 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	900 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 4 4295 Stenlille	144 m²	902 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	231 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	231 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	237 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	229 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu