Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Møllehusvej 127, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.721 kr/m².1.874.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 32.212 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden feb. 2021
286k733k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.811.136 kr.Markedet · 1992294.528 kr.Markedet · 1993308.204 kr.Markedet · 1994357.812 kr.Markedet · 1995304.460 kr.Markedet · 1996418.704 kr.Markedet · 1997482.872 kr.Markedet · 1998484.692 kr.Markedet · 1999571.376 kr.Markedet · 2000716.768 kr.Markedet · 2001618.280 kr.Markedet · 2002739.960 kr.Markedet · 2003729.976 kr.Markedet · 2004863.564 kr.Markedet · 2005819.884 kr.Markedet · 20061.235.000 kr.Markedet · 20071.240.200 kr.Markedet · 20081.118.156 kr.Markedet · 2009789.880 kr.Markedet · 2010959.504 kr.Markedet · 2011966.888 kr.Markedet · 2012836.524 kr.Markedet · 2013915.200 kr.Markedet · 2014955.396 kr.Markedet · 20151.133.444 kr.Markedet · 20161.248.676 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.324.024 kr.Markedet · 20191.406.548 kr.Markedet · 20201.474.304 kr.Markedet · 20211.633.736 kr.Markedet · 20221.606.332 kr.Markedet · 20231.517.672 kr.Markedet · 20241.568.528 kr.Markedet · 20251.604.044 kr.Markedet · 20261.866.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 129, 2. tv
4000 Roskilde		52 m²12 m07-12-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Møllehusvej 127, 2. tv
4000 Roskilde		55 m²0 m13-07-20241.575.000 kr.28.636 kr./m²
Møllehusvej 14, st. 1
4000 Roskilde		53 m²1,2 km23-07-20252.025.000 kr.38.208 kr./m²
Møllehusvej 12, 3. th
4000 Roskilde		53 m²1,2 km23-05-20241.760.000 kr.33.208 kr./m²
Møllehusvej 110, 1. tv
4000 Roskilde		63 m²173 m07-04-20251.915.000 kr.30.397 kr./m²
Møllehusvej 12, 2. 4
4000 Roskilde		62 m²1,2 km16-12-20251.995.000 kr.32.177 kr./m²
Møllehusvej 14, 2. 2
4000 Roskilde		63 m²1,2 km27-04-20262.145.000 kr.34.048 kr./m²
Møllehusvej 14, 1. 2
4000 Roskilde		63 m²1,2 km24-10-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Møllehusvej 12, 2. 2
4000 Roskilde		63 m²1,2 km10-03-20251.950.000 kr.30.952 kr./m²
Møllehusvej 14, 3. tv
4000 Roskilde		36 m²1,2 km23-03-20261.531.000 kr.42.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden