Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Møllehusvej 4, Skallebæk

Villa · 220 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.914 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
5914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².3.064.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.947.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden jul. 2005
550k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20051.425.000 kr.30. sep. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.947.620 kr.Markedet · 1992637.120 kr.Markedet · 1993915.200 kr.Markedet · 1994549.560 kr.Markedet · 19951.121.340 kr.Markedet · 1996867.680 kr.Markedet · 19971.005.180 kr.Markedet · 19981.466.300 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 20001.258.180 kr.Markedet · 20011.409.100 kr.Markedet · 20021.571.460 kr.Markedet · 20031.065.240 kr.Markedet · 20041.177.660 kr.Markedet · 20051.501.940 kr.Markedet · 20061.437.480 kr.Markedet · 20071.353.880 kr.Markedet · 20081.563.980 kr.Markedet · 20091.110.560 kr.Markedet · 20101.434.840 kr.Markedet · 20112.006.840 kr.Markedet · 20121.911.580 kr.Markedet · 20131.464.320 kr.Markedet · 20141.729.640 kr.Markedet · 20151.411.740 kr.Markedet · 20161.532.740 kr.Markedet · 20172.173.160 kr.Markedet · 20181.808.180 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20202.476.320 kr.Markedet · 20212.689.720 kr.Markedet · 20222.479.180 kr.Markedet · 20232.734.600 kr.Markedet · 20243.052.720 kr.Markedet · 20252.853.840 kr.Markedet · 20263.615.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seem Kirkevej 6, Seem
6760 Ribe		151 m²1,2 km09-09-20261.744.000 kr.11.550 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle
6760 Ribe		174 m²2,3 km26-05-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Blokvej 4C
6760 Ribe		205 m²3,9 km20-05-20264.235.000 kr.20.659 kr./m²
Blokvej 4C
6760 Ribe		205 m²3,9 km25-02-20254.100.000 kr.20.000 kr./m²
Lustrupvej 42
6760 Ribe		197 m²3,6 km03-06-20262.725.000 kr.13.832 kr./m²
Heides Fenne 22
6760 Ribe		205 m²4,0 km11-04-20243.900.000 kr.19.024 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²3,8 km12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Heides Fenne 16
6760 Ribe		205 m²4,0 km29-07-20262.061.500 kr.10.056 kr./m²
Strengevej 8C
6760 Ribe		212 m²4,3 km08-04-20254.450.000 kr.20.991 kr./m²
Blokvej 4A
6760 Ribe		200 m²3,9 km22-10-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden